Daha büyük her zaman daha iyi değildir, özellikle de bir ev sahibi olmak söz konusu olduğunda. Birçoğumuz daha büyük evler satın almayı hayal ettik, ancak gerçek şu ki, bir McMansion'a sahip olmak değerinden daha fazla para ve çaba. Elbette, tatil yemeklerine ev sahipliği yapmak için resmi bir yemek odası ve bu nadir durumlarda arkadaşlarınız ve ailenizle ziyaret ettiğiniz ekstra bir çift konuk yatak odası olması kulağa hoş geliyor. Ama nihayetinde, bu büyük alanlar büyük baş ağrıları, büyük ısıtma faturaları ve büyük emlak vergileri ile geliyor. Burada, büyük bir ev sahibi olmanın bazı ciddi eksilerini, uğraşmak zorunda kalmamanız için şükretmeniz gerekenleri topladık.
1 Isıtma faturaları pahalıdır .
shutterstock
Büyük bir evle ilişkili masraflar, noktalı çizgide imzaladıktan sonra durmaz. Örneğin: Her kış, evinizi sıcak tutmak daha pahalıya mal olacak. PECO Energy Company'ye göre, ısı pompalı 1.800 metrekarelik bir evin ısınması yılda yaklaşık 3.000 $, aynı ısıtma sistemine sahip 4.000 metrekarelik bir evin ısınması ortalama 5.400 $ 'dan fazla.
2 Bazı vergiler sadece daha pahalı konutlar için geçerlidir.
Hiç konak vergisini duydunuz mu? Tri-state bölgesinde iseniz, büyük bir hayran değilsiniz. Resmi olarak "realty transfer fee" olarak bilinen vergi, New York veya New Jersey'deki herhangi bir gayrimenkul işleminden 1 milyon dolar değerinde tahsil edilen yüzde 1'lik bir ücrettir. Bu çok fazla görünmeyebilir, ancak New York'ta 5 milyon dolarlık bir daire satın aldığınızda, bu yüzde 1 size 50.000 dolar daha ekleyecek.
3 Emlak vergileri daha yüksek olma eğilimindedir.
shutterstock
Her bir ev sahibinin, birçoğunun bir konutun büyüklüğünden etkilendiği emlak vergilerinde ne kadar ödediğini hesaplayan birkaç faktör vardır.
"Değerlendirici, yakın zamanda ne kadar benzer mülk için satış yaptığını, evinize yaptığınız iyileştirmeleri veya eklemeleri, evi değiştirmenin maliyetini ve kiraladıysanız mülkten ne kadar gelir elde edebileceğinizi dikkate alıyor "diye açıklıyor The Nest'ten Amber Keefer.
Temel olarak, bir evdeki her yaşanabilir oda algılanan değerine katkıda bulunur, bu nedenle tipik olarak daha büyük evler daha yüksek emlak vergilerine sahiptir.
4 Temizlenecek daha çok şey var.
shutterstock
Bu sadece sağduyu, gerçekten. Ne kadar kare çekime sahip olursanız, her hafta daha fazla yüzey alanı temizlemeniz gerekir. Ve bu sadece büyük bir rahatsızlık değil, aynı zamanda pahalı.
2.000 metrekarelik bir eve sahip bir ev sahibi, ayda bir kez temizlik malzemeleri satın almaktan kurtulabilir. Ancak yedi yatak odalı bir daireniz varsa, en az birkaç haftada bir yeniden stoklamanız gerekecektir. Elbette, büyük evleri olan insanlar muhtemelen hizmetçi kiralayabilirler, ancak bu listeye eklemek için sadece bir masraf.
5 Onarımlar pahalıdır.
shutterstock
The Balance finans uzmanı Paula Pant'e göre , bir ev sahibinin acil bakım maliyetleri için yılda yaklaşık 1 dolar kare ayırması gerekiyor.
Örneğin, 2.000 metrekarelik bir evin sahibi, bu acil durum fonu için yıllık 2.000 $ ayırmak zorunda kalacaktı. Bununla birlikte, 6.000 metrekarelik bir evin sahibi, üç kat daha fazla tasarruf etmek zorunda kalacaktı. Ve bu büyük meblağın masrafları tamamen karşılayacağı bile garanti edilmez - evinizin yaşı, yaşadığınız iklim ve konumunuz gibi diğer faktörler olarak görülmesi potansiyel bakım maliyetlerinde de önemli rol oynar.
6 Satışları daha uzun sürer.
shutterstock
Büyük evler teknik olarak daha değerli olsa da, onları soğuk ve sert nakitle değiştirmek daha zordur. NerdWallet metro alanı analizine göre, evlerin en küçük yüzde 25'i en büyük yüzde 25'ten daha hızlı bir oranda değer kazandı.
Şu anda, küçük aileleri ve sınırlı fonları olan genç binyıllar emlak piyasasının çoğunluğunu oluşturuyor ve abartılı evleri karşılayacak paraya sahip değiller.
7 Alanı boşa harcıyorlar.
shutterstock
California, Los Angeles Üniversitesi'nden yapılan araştırmaya göre, çoğu aile - yedekleyecek kare görüntüleri olsa bile - zamanlarının çoğunu aynı birkaç odada, yani mutfak ve aile odasında geçirme eğilimindedir. Açıkçası, diğer odaların çoğu sadece dağınıklığı artıran alan israfıdır.
8 Çevreye zararlıdır.
shutterstock
Yeni Zelanda mimarlık öğrencisi Iman Khajehzadeh, 2017 yılında daha büyük evlerin çevreyi olumsuz etkileyebileceğini belirleyen bir çalışma yaptı. İnsanlar evlerinde sadece birkaç odayı kullandıkları için, boşa harcanan odaları aydınlatmak, ısıtmak ve soğutmak için kullanılan enerji çevreye gereksiz yere zarar veriyor.
Khajehzadeh, "Ev büyüklüğü seçimi ile ilgili kararlar kişisel görünse de, kaynak kullanımı ve çevre üzerinde önemli etkileri olabilir."
9 Daha fazla karmaşa yaratacaksınız.
shutterstock
Küçük evlerde yaşayan insanlar, sadece yer olmadığı için çok fazla dağınıklık yaratamazlar. Yine de dev evlerde yaşayan insanlar başka bir hikaye.
Depolama alanı bolluğu ve boş odalarla, büyük evleri olanların paralarını ihtiyaç duymadıkları şeylere harcaması daha olasıdır, çünkü bunun için yer vardır.
10 Yalnız.
shutterstock
Sizi çevreleyen 6.000 feet kare boş alan olduğunda yalnız gibi hissetmek çok kolay. Bir aileniz ve eşiniz olsa bile, kullanılmayan odalara ve boş alanlara sahip olmak sizi bir şey - ya da birisi - eksik gibi hissettirecek.
Ayrıca, 2.000 metrekarelik bir evde dört kişilik bir ailenin, 7.000 metrekarelik bir konakta dört kişilik bir aileden daha fazla zaman geçireceği muhtemelen mantıklı. Bu da bizi…
11 Aile bağları o kadar fazla olmayacak.
Üzücü gerçek şu ki, çocuklar evde kaçmak için daha fazla alana sahip olduklarında bundan faydalanacaklar. "Ailenizle iletişim kurmak için ne kadar çok fırsat olursa, o kadar çok olacaktır, " diye açıklamıyor Not Buying It'in yazarı Brett Graff, Realtor.com'a açıkladı. "Gerçek bağ anları koridorlarda veya mutfak adasının etrafında gerçekleşir."
12 İşe gidip gelme durumu muhtemelen daha kötü.
shutterstock
Daha büyük evlerin daha fazla arazide yer alması gerekir. Ve büyük arazileri nerede buluyorsunuz? Belediyelere yakın değil!
Çoğu zaman, büyük evler satın alan insanlar işe gidip gelmelerine zaman ekler. Ve her ay bir saat gidip gelmek kişinin zihinsel sağlığını ciddi şekilde etkileyebilir. İngiltere'de 2017 yılında yapılan bir araştırmada, bir saat veya daha fazla gidip gelenlerin depresyondan muzdarip olma olasılığının yüzde 33 daha fazla olduğu bulundu.
13 Materyalizm sefalete yol açar.
shutterstock
Başkalarının güzel bir arabaları, büyük bir evleri ve süslü bir çantaları olduğunu görmelerini isteyen insanlar materyalist olma eğilimindedir. Ve bu şeylere kendiniz ayırmakla ilgili yanlış bir şey olmasa da, aynı şey her şeyden önce materyalizm için söylenemez.
Aile ve Ekonomik Konular Dergisi'nde yayınlanan bir 2018 çalışması, eşyalarına kişisel ilişkilerinden daha fazla değer veren kişilerin, sonuç olarak evliliklerinin sık sık acı çektiğini buldu. Yani yanlış nedenlerden dolayı büyük bir ev istiyorsanız, muhtemelen yeniden değerlendirme zamanı.
