Ailenizin daha büyük bir eve ihtiyacı olsun ya da yeni ve tatlı bir iş attıysanız ve bir tür değişikliği taşımak ya da sadece istemek zorunda kalsanız da, evinizi satmaya karar vermek büyük bir karardır. Ancak evinizi büyük satışa hazırlamak zaman alıcı ve sinir bozucu bir deneyim olabilir. Mütevazi ikametgahınız için en iyi doları istiyorsanız, içte ve dışta saatler geçirmeniz, şeyi baştan aşağı yenilemeniz ve güncellemeniz gerekir. (Ve evet, bu, çürümüş siding veya tamamen yeni bir HVAC sistemi olsun, gerekli onarımlara biraz hamur atmak anlamına gelir.)
Ancak, yakında satılacak olan evinize ilk kez göz atarken alıcıların ana çekiciliği, "frenlemek için cazibe" veya bu endüstri görüşüne bir tanım koymak, sokaktan nasıl göründüğüdür. Potansiyel alıcıları bu ilk bakışta çekebiliyorsanız, onları gururlu yeni sahiplere dönüştürme olasılığı daha yüksektir. Evinizin dışını genişletmek ve über-çekici bir mekana dönüştürmek kesinlikle yapılabilir. Sadece birkaç hafta sonu evinize biraz daha fazla ter eşitliği koyarak geçirin ve kısa sürede piyasadan çıkarmalıdır. Ve kim bilir: tüm yeni muhteşem yükseltmelerle, her şeyden önce saklamak isteyebilirsiniz.
1 Çalılarınızı düzeltin.
En yaygın kaldırım itiraz katilleri ve en kolay düzeltmelerden biri, bu uzun ve pencere müstehcen çalıları ve çalıları ön tarafa güzel bir düz üst döşeme vermektir. Potansiyel alıcıların evin tam önünü pencerelerle görmesine izin vermek ve hepsi evinizi hızla boşaltmak için uzun bir yol kat edecektir.
2 Ekicileri çıkarın.
Öte yandan, evinizin önü aşırı büyümüş bir ormandan daha çorak bir çorak araziye benziyorsa, biraz yeşillik eklemek evin pop ve daha davetkar görünmesine yardımcı olacaktır. Bazı büyük ekiciler satın alın ve onları şimşir, ardıç veya Hicks Yew gibi uzun boylu yaprak dökmeyen çalılarla doldurun.
3 Basınçlı yıkama planlayın.
Muhtemelen farketmediğiniz kiri, küfü ve yosunları kesinlikle evinizin dışını kaplar, bu yüzden boyamak istemiyorsanız veya bir evin yıkayıcısını yıkamak, bir basınçlı yıkayıcı kiralamak veya ödünç almak istemiyorsanız. Bu güçlü küçük temizlik arkadaşları, kiri sidingdan hızla çıkaracak ve araba yollarını, yürüyüş yollarını, avluları ve güverteleri temizleyecek, böylece yeni gibi görünecekler.
4 Ön kapıya renk ekleyin.
Evinizin ana portalı olan ön kapı, potansiyel yeni ev sahibinin güçlü bir sembolü olabilir, bu yüzden pop yapmak ve maksimum dikkat çekmek için cesur ve ilginç bir renk seçmek için biraz zaman ayırın. Biraz fındık ve çok renkli ve şok edici bir şey seçmekten korkmayın, özellikle evinizin geri kalanı yumuşak veya sıkıcı bir renkse, kontrast işe yarayacaktır!
5 Geçitinizi yeniden yapın.
shutterstock
Evinize giden ana geçit sıkıcı bir dizi beton levhaysa veya kırılmış, çatlamış veya başka bir şekilde yıkılmışsa, çok fazla para için kolayca yeni bir tane oluşturabilirsiniz. Serin düz kaldırım taşları iyi, ancak mülayim, betona eklenebilir veya kendi yepyeni yürüyüş yolunuzu döşemeyi deneyin, sadece bir ev geliştirme mağazasından ipuçları isteyin.
6 Evi boyayın.
shutterstock
Basit bir görev olmasa da, profesyonel ressamları ödemek için kaldırım itiraz bütçenizde fazladan para yoksa, yeni boya ile evinize geri dönmek, yeni gibi görünmesini sağlayabilir! Ve paranız varsa, bir çek yazmak veya bir kredi kartı çalıştırmak kadar kolaydır.
7 Ön sundurma ışığınızı yükseltin.
Hala 90'lı yıllardan itibaren sundurma ışığınız olan bu örümcek ağlı şık avizeye mi takılıyor, yoksa kapınızın her iki tarafında da yıkık pirinç aplikleri sallıyor musunuz? Yerel ışık dükkanını inceleme ve girişinize biraz daha pizazz ve cazibe katacak yeni, modern armatürleri seçme zamanı. Ya da rustik, süslü detaylarla bir şey almak için vintage mağazasına gidin. (Bu, tuğla duvarlı bir eviniz varsa özellikle iyi çalışır.)
8 Cesur olmaktan korkmayın.
Evinizin dışına saldırmak için genel bir plan düşünürken, ister boyama döşeme, çiçek kutuları ekleme, ister bahçe düzenlemesi olsun, utanmayın ve evinizi durduracak bazı renk ve diğer ilginç mimari süslemeler için gidin ve sokaktan daha dikkat çekici olun.
9 Mevsimsel bir çelenk ekleyin.
shutterstock
Yılın zamanı ne olursa olsun, özellikle tatil günlerinde, kapıya iyi seçilmiş bir çelenk ekleyerek meskeninize daha ev gibi bir his vermek güzel. Asma çelenkler sonbahar için iyi bir seçimdir ve elbette çam dallarından yapılmış bir kış mevsimi için bir hit olacaktır. İlkbahar ve yaz için okaliptüs, zeytin dalı ve lavanta gibi taze ve yeşil bir şeyler tercih edin.
10 Sundurmanızı büyütün.
Sundurmanız için bazı basit yapılar, yaşanabilir açık alanı artırabilir ve eve doğru yürürken potansiyel alıcılar üzerinde büyük bir izlenim bırakabilir. Sundurmalara eklemek, yeni bir çatı veya ekleme gibi diğer büyük inşaatlar kadar büyük bir anlaşma değildir ve bütçeniz varsa, çekiciliği ciddiye alabilir.
11 Yeni bir çit eklemeyi düşünün.
Eviniz paslı bir zincir bağlantı çitiyle veya eski ve çürüyen bir ahşap çitle çevriliyse, onu değiştirme veya onarma zamanı. Zincir bağlantı çitleri için, arkada kalmak iyi ama sokağa bakan kısmı, gelecekteki ev sahiplerinden maksimum aww s için güzel bir yeni beyaz kazık çitine değiştirmek iyidir.
12 Sundurma oturma yerleri ekleyin.
Ön sundurmaya bazı sağlam rock'ları veya modern metal sandalyeleri koymak, yeni alıcılara mahallenizin dostça ve sosyal olduğunu göstermenin harika bir yoludur. Ayrıca, davetkar koltuklar, evinizi gezdikten ve tekliflerini göndermek hakkında konuşmak için birkaç dakikaya ihtiyaç duyduklarında sadece bir mühlet olarak hizmet edebilir!
13 Güncelleme siding.
shutterstock
Hala evinizde kundaklama yapan alüminyum siding varsa, muhtemelen o gözünüzü kesip HardiePlank veya MaxiTile gibi bir fiber-çimento karışımı gibi daha modern ve yumuşak görünümlü ve daha ucuz bir şeyle gitme zamanı. Çok daha keskin, uzun süre dayanacak ve klasik bir görünüm için farklı dokularda geliyor.
14 Pencere kutularını göz önünde bulundurun.
shutterstock
Pencerelerinizin altına atmak için bazı pencere kutuları yapmak (veya satın almak), evinizin önünü önemli ölçüde telafi edecek hızlı ve kolay bir hafta sonu projesidir. İçlerinde bazı renkli ve mevsimlik çiçekler ve diğer bitkiler dikin ve kaldırım itirazınız bir gecede ateş edecektir.
15 Giriş yolunu karşılama yapın.
shutterstock
Artan frenleme cazibesinin bir kısmı ve parsel, ilgili taraflar evinize yürürken, giriş yolunun temiz, taze ve misafirperver olmasını sağlıyor. Kapıdaki yeni boya, yeni fikstürler ve güncellenmiş donanımın yanı sıra, evinizin portalına boyut ve drama vermek için yeni bitkiler ve çiçekler ekleyebilir, hatta bir sundurma salıncakı ekleyebilirsiniz!
16 Çatınızı temizleyin.
shutterstock
İdeal olarak, çatınız yaşlanıyorsa, satmadan önce değiştirmeniz gerekir, ancak bu pahalı bir yükseltme olabilir. Yine de iyi durumdaysa ve birkaç yıl kaldıysa, kapsamlı bir temizlik, ağaçların ve alglerin lekelerini çıkararak yeni görünmesini sağlayabilir.
17 Bir kül blok temelini gizleyin.
Eviniz kül blok temeli üzerine inşa edilmişse ve sokaktan aşikarsa, etkisini azaltmak için nötr bir renk boyayabilir veya kolayca monte edilebilen ve taş, nehir kayası veya düzden daha çekici malzemeler gibi görünen paneller ekleyebilirsiniz. kül blok.
18 Kepenk ekleyin.
Bazı panjurlar koymak evinizin ön tarafına bir boyut verebilir ve kaldırım çekiciliğine önemli ölçüde katkıda bulunabilir. Onları ve dolayısıyla evinizi potansiyel alıcılar için öne çıkarmak için onlara serin ve zıt bir renk çizmekten korkmayın.
19 Donanımı değiştirin.
Donanım tasarımındaki en son trendleri araştırın ve giriş yoluna modern ve temiz bir görünüm vermek için tüm ön kapı donanımınızı değiştirin. Yeni bir kapı kolu, sürgü, tokmağı ve hatta bir kapı zilinin sağlam hissi ve taze görünümü, alıcıların daha hoş hissetmesini sağlayacaktır.
20 Simetriyi düşünün.
Hoş tasarım seçenekleri göze hoş geliyor, aralarında simetri şefi. Sokağa bir adım atın ve evinize iyi bakın. Ne taşıyabilir veya yeniden tasarlayabilirsiniz? Evinizin önüne dengeli ve çekici bir görünüm kazandıracak ne ekleyebilir veya güncelleyebilirsiniz?
21 Mimari ayrıntıları vurgulayın.
Özellikle eski evler, boya veya aşırı büyümüş çalılık tarafından gizlenmiş bazı kesişen ve göz alıcı mimari detaylara sahip olabilir, bu nedenle, çit veya alınlık gibi yeni bir ev sahibinin gözünü yakalayabilecek vurgulayabileceğiniz yapısal bir şey arayın.
22 Dış ışığı aydınlatın.
Güneş enerjisinden çıkan yakışıklı LED seçenekleriyle evinizin dışına aydınlatma eklemek her zamankinden daha kolay, bu nedenle zaman harcamanıza veya para kazmak için siperlere ve kabloları bağlamanıza gerek yok. Sundurmanın üstündeki dize ışıkları, yürüyüş yollarını ve doğal alanları vurgulamak için kullanabileceğiniz post ışıkları veya alıcıların kendilerini güvende hissetmesi için bir veya iki güvenlik ışığı kullanın.
23 Bir konteyner bahçesi kurun.
shutterstock
Taze peyzaj detayları her zaman potansiyel alıcıların dikkatini çeker ve hiçbir şey mevsimlik ürünler ve göz kamaştırıcı çiçeklerle dolu bir dizi konteyner bahçesi gibi bereketli ve bereketli demez. Sadece evin önüne hakim olmadıklarından emin olun ve yanlara veya doğal alanlara daha fazla ilgi katın.
24 Yeni bir ön kapı bulun
Eminim sadece ön kapıyı boyayabilir ve potansiyel ev alıcıları için ladinlemek için yeni donanım ekleyebilirsiniz, ancak neden evinizin önünün tüm görünümünü yeni bir kapı ile güncellemiyorsunuz? Yeni ev sahiplerini sersemleten iyi düşünülmüş, mimari bir kapı ile evinizin hissini tamamen değiştirebilirsiniz.
25 Posta kutunuza biraz dikkat edin.
Herkesin blokta olduğu gibi görünen yorgun bir eski posta kutusu ya da 60'lı yıllardan kalma hırpalanmış bir savaş atı kolayca kaldırıma itirazın önemli bir parçası olmayabilecek yeni ve şık bir sürüme yükseltilebilir, ancak yine de Satılık evinizin önüne taze bir görünüm.
26 Dış mekan sanatını giy.
Zevkle seçilmiş bazı açık hava sanatı, bahçenize biraz tuhaf ve mizah katabilir, ancak mantıklı bir şekilde seçin ve bir grup ışıltılı küre veya clattering yel değirmeni ile denize girmeyin. Bakır kuş banyosu veya dökme demir tezgah gibi daha modern ve sade bir şey arayın ve göze çarpmayan bir noktaya ekleyin.
27 Yığılmayı kesin.
28 Oluklarınızı temizleyin.
Aşınmış ve tıkanmış oluklar, herhangi bir ev alıcısını etkilemeyecektir, bu nedenle onlara yıllarca süren kir ve kalıntılardan arındırılmış olarak kapsamlı bir temizlik ve güç yıkaması verin. Üzgün ve sarkık görünüyorlarsa, yakında evinize satılacak çizgilerinizi gerçekten keskinleştirmek için tam bir yedek almayı düşünün.
29 Araba yolunu onarın.
Potansiyel alıcılar evinize sıkıcı, çatlamış ve ot dolu bir araba yolunda yuvarlandığında, endişelenmeleri için listede sadece bir şey daha var. Heyecanı yarasadan bastırmak istemezsiniz, bu nedenle yabani otları çekerek, çatlakları doldurarak ve her şeyi yıkayarak araba yolunu açtığınızdan emin olun.
30 Sundurmalara fayans koyun.
Sundurmanız için düz bir beton plaka gayet iyi ve ışıltı yapmak için sadece güçle yıkanabilir, ancak gerçekten yeni alıcılar çekmek için üzerine yeni kiremit döşemeyi düşünün. Oldukça basit bir iş, giriş yoluna son, çarpıcı bir dokunuş katacak ilginç ve dokusal karolardan birini seçebilirsiniz.
31 Camları temizleyin.
shutterstock
Potansiyel alıcıları cazip hale getirmek için pek bir şey yapamayacak gibi görünen başka bir harika hafta sonu projesi, ancak ışığın içeri girmesine izin veren kirli, pis bir pencere arasındaki farkı gördüğünüzde, tüm parlak ışığa izin veren kristal berraklığında bir pencereye kıyasla, siz de satılacaksınız.
32 Çiti sabitleyin ve boyayın.
Pek çok insanın çam yaptığı meşhur beyaz daraba, evinizin önünü zaten vurgulıyor olabilir, ancak sarkma, çürüme ve soyulma, rüya mahvolur. Çarpık veya çürümüş eski tahtaları değiştirin ve sonra her şeyi aspirasyon alıcılarına çekmek için kör edici parlak beyaz bir boya katlayın.
33 Çimlerinizi koruyun.
shutterstock
Çimenlere ayak uydurmak, çoğu ev sahibinin sevdiği veya nefret ettiği bir şeydir, ancak evinizi satışa çıkarmak üzereyseniz, daha önce hiç olmadığı gibi bakımın üstesinden gelmeniz gerekir. Bakımlı çalılar ve çalılar ile düzgünce kesilmiş bir çim sadece "beni satın alın!" Çitin üzerinde olabilecek yeni ev sahiplerine.
34 Araba yoluna bir sınır koyun.
Araba yolunuzu temizleme ve sabitlemenin yanı sıra, zamanınız ve ekstra fonlarınız varsa, kenar boyunca taş blokların veya tuğla döşeme tanımlayıcı bir sınır eklemeyi düşünün. Bu basit hile daha lüks görünmesini sağlayacak ve arabaya kendi kişiliğini verecek ve alıcının tüm pakete olan ilgisini artıracaktır.
35 Çiçeklerle delir.
Herkes taze çiçeklerden oluşan bir spreyi sever, bu nedenle evin önünde mevsimlik çiçekler diktiğinizden ve güzel çiçeklerle dolu verandada bazı yetiştiricilere sahip olduğunuzdan emin olun. Sadece düzenli olarak onlara (ve onları su!) Eğilimi emin olun; rüzgarda dönen bir saksıdan daha iç karartıcı olamaz.
36 Garaj kapılarını yükseltme.
shutterstock
Garaj kapılarını ladinlemek isteyen bütçe bilincinde, sahte menteşeler ve tutamaklar gibi yeni donanımlar ekleyebilirsiniz. Ancak en büyük etkiyi yaratmak için (ve kapınız eski ve sarkıksa), evinizin dışına daha iyi iltifat eden havalı mimari detaylara sahip yepyeni bir kapıya gidin.
37 Yeni malç / ağaç kabuğu ekleyin.
shutterstock
Yeni peyzaj eklerken, tüm avluya bitmiş bir his vermekle birlikte yabani otları örtmek ve öldürmek için doğal alanlara taze malç veya çam kabuğu bırakmayı unutmayın. Zemin kaplaması da daha sağlıklı toprağı teşvik edecek, böylece yeni sahipler taşınma tarihinden uzun bir süre önce yemyeşil peyzajlara sahip olacaklar.
38 Ev numaranızı yükseltin.
Eski ve modası geçmiş bir yazı tipine sahip eski ve topal ev numaralarını çekin ve şık ve modern bir şey arayın. Ayrıca, sayıların yerleşimini bir sütun gibi daha belirgin bir yere taşımayı ve onları evinizin tüm tasarım temasının bir parçası haline getirmeyi düşünün.
39 Çirkin öğeleri gizleme.
Tekrar sokağa çıkın ve evinizin önüne uzun bir göz atın. AC ünitesinin zirve yaptığını görebiliyor musunuz? Bağlantı kutusu evin yan tarafında ağrıyan bir başparmak gibi mi çıkıyor? Bahçe hortumunuz yerde karışık bir karmaşa mı? AC'nin önündeki çalıları dikmek, bağlantı kutusunu evle aynı renkte boyamak ve hortumu dekoratif bir kaba koymak gibi bu çirkin gözenekleri gizlemek için adımlar atın.
40 Yeni bir paspas alın.
shutterstock
Potansiyel ev alıcılarınızın yeni ve yeni boyanmış kapınıza gelmesinden hemen önce, kapı eşiğinizin üzerinden adım atarken aşağı bakacaklar. Evinizin dışındaki tüm sıkı çalışmanızı yok etmeyin ve sıçan ve düzensiz bir paspas bırakın. Sisal, deniz otu veya hindiden yapılmış taze ve klasik bir hasır aldığınızdan emin olun.
