Kısmen Chip ve Joanna Gaines ve Property Brothers gibi ikonik tamirciler sayesinde Amerikan ev yenileme pazarı patlıyor. Harvard Üniversitesi Ortak Konut Araştırmaları Merkezi'nden bir 2019 raporuna göre, Amerikalılar 2019'un ilk çeyreğinde ev yenileme ve onarımlarına 350 milyar dolardan fazla harcama yapmaya hazırlanıyorlar ve 2016'nın ilk çeyreğinde 279 milyar dolardan yaklaşık yüzde 25.
Ev tadilat ve yenileme çalışmalarındaki bu artış ışığında, ABD'deki en yaygın ev tadilatlarını ve Remodeling dergisinin 2019 Maliyet Karşıtı Değer raporuna dayanarak size ne kadar mal olacaklarını tespit ettik.
1 Mutfak Yenileme
Shutterstock / Plusone
Mutfak evin kalbidir. Yemeklerin hazırlandığı, ailelerin akşam yemeği için toplandığı ve gece geç saatte atıştırmalıkların buzdolabından gizlendiği yer. Odanın önemi ve içinde kaç tane pahalı cihaz bulunduğunu düşünmek, orta kademe bir mutfak modelinin oldukça kuruşa mal olması şaşırtıcı değil: ortalama yaklaşık 66.000 dolar. Daha lüks bir yenileme istiyorsanız - Sub-Zero buzdolabı, özel dolap ve ithal karo düşünün - muhtemelen bu miktarın yaklaşık iki katı veya 131.500 dolar ödersiniz.
2 Bir Güvertenin İnşası
shutterstock
Çim alanınızı yırtmadan dış alanınızı dönüştürmeye istekli misiniz? İyi haber: Bir güverte eklentisi düşündüğünüzden daha uygun olabilir. Ahşap bir güverte inşa etmek ortalama 13.000 $, kompozit bir ahşap maliyeti ise 19.000 $.
3 Banyo Yenileme
Shutterstock'un / Ekmek yapma makinesi
Eski toz odayı daha modern bir şeye dönüştürmek, denize gitmediğiniz sürece aslında daha uygun fiyatlı yenilemelerden biridir. Orta menzilli bir model için (küvetten tuvalete tüm armatürlerin yerini alan ve yeni bir ilaç dolabı, döşeme ve vinil duvar kağıdı içeren 5 x 7 banyodaki bir güncelleme) gidecekseniz, ortalama 20.500 dolar.
Bununla birlikte, çerçevesiz bir cam duş, ayaklı küvet, taştan çift makyaj masası, yüksek kaliteli armatürler ve özel dolaplarla lüks bir model, biraz daha ucuzdur: Bu lüks yükseltmeler yaklaşık 65.000 $ çalıştıracaktır.
4 Çatıyı Değiştirme
shutterstock
Evinizin sahip olduğu çatının türüne bağlı olarak, yıllar boyunca bir veya iki kez değiştirmeniz gerekebilir. New York merkezli çatı kaplama şirketi A&J Reliable'e göre metal bir çatı 75 yıla kadar iyi olabilirken, kompozit zona sadece 20'ye kadar dayanıyor. Talihsiz haber şu ki, çatınızı kaçınılmaz olarak değiştirdiğinizde, size mal olacak. Bir asfalt shingle çatısının yeniden yapılması ortalama 23.000 dolara mal olurken, bir eve metal bir çatı eklemek genellikle bir ev sahibini 39.000 doların biraz altına geri getiriyor.
5 Garaj Kapısının Değiştirilmesi
shutterstock
Araçlarınızı ve araçlarınızı güvende tutabilir, istenmeyen zararlıları dışarıda tutabilir ve evinizin kaldırım cazibesini tek bir basit ekleyerek geliştirebilirsiniz: yeni bir garaj kapısı. Daha da iyisi, bu proje ortalama 4.000 $ 'a mal olurken, satış zamanı geldiğinde değerinin yüzde 97.5'ini telafi ediyor. Çok etkileyici!
6 Banyo İlavesi
shutterstock
İki banyolu evinizin üç banyolu olmasına hazır olduğunuza karar verdiyseniz, şimdi tasarruf etmeye başlayın. Evinize orta ölçekli bir banyo eklemek ortalama 47.500 $, lüks bir banyo ilavesi ise 88.000 $ 'dır.
7 Veranda Ekleme
Shutterstock'un / Artazum
Açık alanınızı her zaman hayal ettiğiniz arka bahçe vahasına dönüştürmek, tahmin ettiğinizden daha pahalı bir teklif olabilir. Bir avluya orta kademe veranda eklemenin ortalama maliyeti 57.000 dolar.
8 Büyük Bir Giriş Yaratmak
Shutterstock / karamysh
Her iki tarafta ışıklandırmayla daha büyük bir giriş yolu oluşturmak için mevcut ön kapınızı çıkarmak, satış zamanında tipik olarak yüzde 71, 9'luk bir YG sağlar. Ancak bunun maliyeti ne kadardır? Remodeling'in raporuna göre ortalama 9.000 dolar.
9 Ön Kapağın Takılması
shutterstock
Bir ön kapıyı değiştirmek en ucuz ve en az invaziv yeniden yapılanma projelerinden biri olmasına rağmen, en büyük yatırım getirilerinden birini sağlar. Örneğin, ahşap ön kapınızı çelik bir kapı ile değiştirmek size ortalama 2.000 dolara mal olacak, ancak evinizi satışa çıkardığınızda bu maliyetin 1.500 dolarını telafi edeceksiniz.
10 Master Süit Oluşturma
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco adlı kullanıcıdan 11
Evinize bir master süit eklemek, neredeyse evinizin kendisi kadar size mal olabilir! 24 x 16 metrelik orta kademe ana süit - gömme dolap, seramik karo duş, ayaklı su geçirmez küvet, çift makyaj masası ve halı kaplı yatak odası dahil ortalama 131.000 dolar. Özel kitaplıklarla 32 x 20 fit büyüklüğünde, özel mantolu bir gaz şöminesi, ısıtmalı zeminler, keten bir dolap, ıslak bir bar ve "lüks tek parça tuvalet" - 271, 500 dolar.
11 Siding Değiştirme
shutterstock
Çukurlu, pis veya küf lekeli siding, aksi takdirde çekici bir evin çekiciliğini azaltabilir. Mevcut siding'inizi değiştirmeniz gerekiyorsa veya estetik nedenlerle takas etmek istiyorsanız, 1.250 metrekarelik bir iş için ortalama 16.000 $ harcayacaksınız.
12 Yeni Windows Kurulumu
shutterstock
Evinize daha net bir görünüm vermek, sokak gürültüsü miktarını azaltmak ve yeni vinil değiştirme pencereleriyle ısıtma ve soğutma maliyetlerinizi düşürmek ortalama 17.000 dolara mal olacak. Ancak bu pencereleri tahtaya yükseltin ve daha pahalı bir 20.500 $ ödeyeceksiniz.
13 Taş Kaplama Ekleme
Shutterstock / pics721
Evinizdeki siding'ı bazı üretilmiş taş kaplama ile tamamlamak ortalama 9.000 $ 'a mal olacak, ancak evinizi sattığınızda bu yatırım buna değer olacaktır. Remodeling'in raporuna göre, bu maliyetin yüzde 95'i genellikle satış zamanında telafi ediliyor. Ve evinizin dışını güzelleştirmenin daha fazla yolu için, Evinizin Kaldırım İtirazını Artırmak için bu 40 Basit Hileye göz atın.
En iyi hayatınızı yaşamanın daha şaşırtıcı sırlarını keşfetmek için bizi Instagram'da takip etmek için buraya tıklayın !
